Un choix stratégique pour réduire les coûts
Construire un bunker en même temps que sa maison présente de nombreux avantages, notamment en termes d’économie. En intégrant la construction du bunker au projet initial, vous optimisez plusieurs postes de dépense :
- Terrassement mutualisé : Une seule entreprise réalise l’excavation pour la maison, le sous-sol et le bunker, évitant ainsi des frais supplémentaires d’intervention.
- Optimisation du coulage du béton : L’utilisation d’une entreprise unique pour le gros œuvre permet de mutualiser les livraisons et la mise en œuvre du béton, ce qui réduit les coûts de transport et de main-d’œuvre.
- Simplification des démarches administratives : Un permis de construire unique inclut dès le départ l’espace du bunker, évitant les démarches et coûts administratifs d’une demande ultérieure.
Une intégration technique facilitée
Construire un bunker après l’achèvement d’une maison peut poser de nombreux problèmes d’accès et de faisabilité technique :
- Contraintes d’accès : Si le terrain est déjà occupé par une maison, le passage des engins de chantier et la livraison des matériaux deviennent plus complexes, voire impossibles.
- Intégration des accès intérieurs : si le projet n’est pas intégré dés la phase de conception de maison la maison, l’ajout d’une liaison entre l’habitation et le bunker sera coûteux voir impossible.
- Risque de fragilisation des fondation de la maison existante : creuser à côté d’une maison déjà construite peut compromettre ses fondations et entraîner des travaux de renforcement et d’étanchéité coûteux.
Une meilleure discrétion
L’un des atouts majeurs d’une construction simultanée est la discrétion. Lorsqu’un bunker est inclus dans le permis de construire d’une maison, il est justifié comme une simple extension souterraine, sans attirer l’attention. En revanche, une construction ultérieure peut susciter des interrogations et compliquer les démarches administratives.
Un chantier plus fluide et une meilleure intégration
Opter pour une entreprise unique pour le gros œuvre assure une parfaite coordination des travaux et une intégration optimale du bunker dans la structure de la maison :
- Homogénéité des matériaux et des finitions : Un seul prestataire garantit une qualité uniforme sur l’ensemble de l’ouvrage.
- Respect des délais : Une planification conjointe assure une construction plus rapide et sans interruption entre la maison et le bunker.
- Absence de conflits entre entreprises : En évitant d’avoir plusieurs intervenants, on minimise les risques de malfaçons et de malentendus.
Une conclusion assez évidente…
Construire un bunker en même temps que sa maison est une décision judicieuse pour réaliser des économies, simplifier les démarches administratives, garantir une intégration optimale et assurer une plus grande discrétion. Pour un projet efficace et durable, il est essentiel de faire appel à un constructeur de bunker expérimenté, capable de vous accompagner de la conception à la réalisation.
